1998〜2008年築, 専有面積75.19㎡〜95.19㎡の平均販売価格
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松原フラット
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分
2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
13,197万円
154.9万円/㎡
8,900
11,764
14,629
17,493
AI査定結果
推定相場価格
13,197万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,764万円〜14,629万円
138.1万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月25日
松原フラット
13,450万円（157.9万円/㎡）/ 1階 / 85.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は143.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 13,450万円 | 157.9万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 13,450万円 | 157.9万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 13,999万円 | 164.3万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/28 | 13,999万円 | 164.3万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 13,999万円 | 164.3万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 14,150万円 | 166.1万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 14,150万円 | 166.1万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 14,150万円 | 166.1万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/12/03 | 14,567万円 | 171.0万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 14,567万円 | 171.0万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/11/16 | 14,567万円 | 171.0万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 7,500万円 | 107.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 7,990万円 | 98.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,580万円 | 105.8万円 | 1階 | 81.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,250万円 | 105.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は136.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 13,450万円 | 157.9万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/01 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/21 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/02 | 駒沢アパートメント 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 15,500万円 | 156.6万円 | 98.99㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 16,800万円 | 164.1万円 | 102.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,500万円 | 174.2万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,900万円 | 164.9万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 10,690万円 | 134.7万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,480万円 | 122.2万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/19 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 10,900万円 | 124.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 13,980万円 | 149.9万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 9,380万円 | 120.2万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | 小田急コアロード世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 8,880万円 | 120.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 11,580万円 | 146.5万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,680万円 | 119.0万円 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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